土拍快讯|楼面价3100元/㎡!富禹6.42亿夺于洪区平罗湾4号地块

4月30日9时,沈阳首批集中供地土拍举行,22宗地将在1天内公开出让。30日上午,于洪区平罗湾4号地块被富禹以总价6.42亿夺得,成交楼面地价为3100元/㎡,溢价率6.9%。

土拍快讯|楼面价3100元/㎡!富禹6.42亿夺于洪区平罗湾4号地块

于洪区平罗湾4号地块土地性质为二类居住用地,容积率不大于1.8,土地面积115007.3㎡,起拍价格2900元/建筑平方米,最高限价高3480元/建筑平方米,地块起始价6亿元。该地块采取“限地价、竞建地块内产权无偿移交政府政策性租赁住房”模式,在地块内按照不低于规划住宅面积5%无偿代建政策性租赁住房,该地块有无偿代建学校要求。

土拍快讯|楼面价3100元/㎡!富禹6.42亿夺于洪区平罗湾4号地块

4月30日,原定沈阳共有25宗地块拍卖,其中SJT2021-05号原加工厂北区地块、SJT2021-06号原加工厂南区地块、2021-006号辽宁广电印刷厂地块停止交易,剩余22宗地块出让。此次拍卖是沈阳首批“两集中”公开出让地块,22宗地块涉及皇姑区、和平区、大东区、铁西区、沈北新区、于洪区、经济技术开发区、苏家屯区、浑南区、沈河区各个城区。

2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应,“两集中”涉及城市北上广深等22个城市。截至目前,已有14个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?4月26日起,|楼面价3100元/㎡!富禹6.42亿夺于洪区平罗湾4号地块" />

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