挂地、旧改两不误!鹤山出让迷你“三旧”地,起拍价5626万!

刚刚,江门市自然资源网挂出一宗鹤山“三旧”地。

挂地、旧改两不误!鹤山出让迷你“三旧”地,起拍价5626万!

本次挂牌出让的江门市JCR2021-70号地,位于鹤山市沙坪街道越塘水部村后山,属“三旧”改造项目,用途为城镇住宅用地、商服用地。

挂地、旧改两不误!鹤山出让迷你“三旧”地,起拍价5626万!地块位置图

地块详情:2663元/㎡起拍

地块出让建设用地面积8655平方米,起拍总价为5626万元,竞买保证金1126万元,折合起拍楼面价2663元/㎡,将于2021年6月3日10时进行限时竞价。

挂地、旧改两不误!鹤山出让迷你“三旧”地,起拍价5626万!地块现场图

规划指标:起始价5626万元

本宗地挂牌起始价5626万元;竞买保证金1126万元;最低增价幅度200万元/次。

挂地、旧改两不误!鹤山出让迷你“三旧”地,起拍价5626万!宗地用地规划图

容积率为1.0<FAR≤2.5;计算容积率总建筑面积为8451.43平方米<S≤21129平方米,其中商业建筑面积为3170平方米≤S≤6339平方米;建筑密度≤40%;绿地率:≥25%;建筑限高:≤54米。

挂地、旧改两不误!鹤山出让迷你“三旧”地,起拍价5626万!宗地图

本宗地最高限制地价为14566.33万元。竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞配建住宅面积,以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。

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