7栋住宅!31层高!番禺新造有项目规划获批

4月27日,广州市规划和自然资源局发布了华南理工大学广州国际校区二期BB0204001地块项目批后公示。地块将新建7栋住宅楼!

7栋住宅!31层高!番禺新造有项目规划获批

项目位于广州市番禺区南村镇南大干线以南、南村大道以西,靠近暨南大学,向北靠近南大干线,向南是兴业大道,向东是地铁4号线,向西是地铁7号线,距离最近的地铁站是位于项目东北方向的地铁4号线新造站,和西北方向的地铁7号线板桥站,交通还算便利。

其西向有罗边小学、市头小学等学校,还有余荫山房可供休闲娱乐,向北有广州市番禺区万豪儒林小学,还可抵达广州大学城,南向临广台高速。

项目所处地块由越秀地产在2020年8月底价竞得,加上建设华南理工大学国际校区二期第二批工程项目的15亿元,地块楼面价约为22081元/㎡。

值得一提的是,地块所处的新造板块,在近日广州首次集中供地大战中,推出的新造镇创新城宅地火到摇号,最终被XX拿下,总价为535178万元 + 竞配建面积45900㎡,楼面价33599元/㎡。

7栋住宅!31层高!番禺新造有项目规划获批

项目总用地面积为31516㎡,根据规划,其将建7栋住宅,均为31层,还将配建肉菜市场、星光老年之家、文化室、社区服务站、居民健身场所、社区卫生服务站等。

其绿地率达到35.15%,车位配置上,要求建设机动车停车位1511个,非机动车停车位1253个。

7栋住宅!31层高!番禺新造有项目规划获批

7栋住宅!31层高!番禺新造有项目规划获批

目前,地块所处的新造板块甚少新房在售,其中大学小筑在售建面约180-250㎡三至四房,均价约8.3万元/㎡;远一点到万博商圈的五矿万樾台,在售建面约198-216㎡联排别墅产品,毛坯交付,总价约1500-2800万元/套。

猜你喜欢

关于我们· 联系我们· 商务合作· 免责声明· 技术支持

Copyright © 2018-2020, 经济观察报 版权所有 侵权必究. 信息维权、举报:853029381@qq.com

免责声明:以上所展示的信息由企业自行提供,内容的真实性、准确性和合法性由发布企业负责, 经济观察报 对此不承担责任.