成交楼面价28867元/㎡!保利49.7亿夺海沧2021HP01地块

编辑小乐6月10日厦门第二轮集中供地土拍举行,湖里、海沧、集美、同安、翔安共11宗商住地块将于今天出让。

6月10日上午,位于海沧区的2021HP01地块公开出让,现场有中骏、保利、金地、万科、正荣、华发、绿城、旭辉、联发、住宅、建发等房企参拍,经过数轮激烈角逐,最终被保利以总价49.7亿元夺得,成交楼面价28867/㎡,溢价率24.87%。

成交楼面价28867元/㎡!保利49.7亿夺海沧2021HP01地块

2021HP01地块位于马銮湾新城西片区,东孚南路与西园南路交叉口西南侧。

交通配套方面,地块所在马銮西片区现状拥有环湾大道、东孚西二路、孚莲路、灌新路等重要干道,交通路网密集,随着新城路网建设大力推进,未来将形成由孚莲路、东瑶西二路、东孚西路、龙窖路、林埭路、西园路等道路组成的区域路网,快速联通新城核心区、东孚镇、新阳工业区等地。

商业配套方面,地块北部的S·M马銮湾项目已正式动工开建,将打造总建筑面积约14万平方米的新生活城市综合体,并连通地铁6号线林埭站;将推动马銮湾新城大型商业升级,为新城居民的生活注入更多生机与活力。

教育配套方面,区域的基础教育资源丰富,可满足适龄学生的入学需求。地块周边已有马銮西小学、马銮西第二小学、芸美小学、鼎美小学、鼎美中学、厦门一中海沧校区等基础教育配套,为周边居民提供更加完善全面的教育资源保障。

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2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?

4月26日起,乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全程跟进每一场土地出让,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。

成交楼面价28867元/㎡!保利49.7亿夺海沧2021HP01地块

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