7亿底价拿地!字节跳动入驻未来科技城核心,总建面达14万方

7月12日,浙江省土地使用权网上交易系统显示,杭州字节跳动科技有限公司以底价7亿拿下杭州余杭未来科技城1宗商地,成功入驻未来科技城。

7亿底价拿地!字节跳动入驻未来科技城核心,总建面达14万方

7亿底价拿地!字节跳动入驻未来科技城核心,总建面达14万方


地块占地37亩,容积率5.8,总建面达14万平方米,主体为4幢用房,其中最高一幢限高约144.85米。

土地出让要求显示,项目拿地后一年内总投资不少于20亿。竞得土地后,承诺在土地交付后4年内营收和纳税由乙方和乙方实际控制人所控股公司共同完成并应合并计算,按年考核;并承诺在土地交付后10年内,该项目累计纳税超过7.42亿元,其中前4年完成税收5.6亿元。

7亿底价拿地!字节跳动入驻未来科技城核心,总建面达14万方

据了解,地块周边互联网大企业分布较多,OPPO全球移动终端研发总部、VIVO全球AI研发中心等目前已经进驻。

估值近千亿美金,旗下10万员工,每年利润高居互联网公司前列,无论从哪个角度观察,字节跳动都是毋庸置疑的超级巨头。抖音、西瓜视频、今日头条、剪映、懂车帝等都是它旗下的app。

目前字节跳动的杭州研发中心、中小客户直营中心和创作空间就在未来科技城欧美金融城EFC。作为抖音的“劲敌”——快手,在今年年初,也强势入驻未来科技城,租赁下EFC金融城的写字楼,超过2万平方米的办公用地。

目前,地块周边新房有杭州富力中心,预计7月加推南区住宅,户型建面约132-164方,参考均价34500元/平方米。巨化仓前项目规划2幢高层和1幢办公楼,住宅项目共180套,户型建面约89㎡三房两卫户型,开盘时间待定。此外,华润拿下的绿汀路TOD地块距离地块直线距离也仅2公里。

地块周边二手房均价都在每平米4.8-5万左右,西溪蓝海近期的签约均价再4.8万+,合景映月台近期签约均价5万+。新房和二手房存在较大的价差。

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